绿地香港:上半年总收入50亿元,净利润1.06亿元
8月31日,绿地绿地集团境外上市房地产平台绿地香港控股有限公司(绿地香港,香港00337.HK)公告2022年中期业绩。上半收入
2022年上半年,年总绿地香港总收益约50.23亿元,亿元元较去年同期减少约63%;毛利9.3亿元,净利毛利率由去年同期的润亿31%下降至19%;期内该公司拥有人应占利润约为1.06亿元,同比减少约93%。绿地
报告期内,香港2022年上半年,上半收入绿地香港合约销售总额约为81.83亿元,年总已售合约总建筑面积为82.1535万平方米,亿元元合约销售额的净利主要来源分布于广东、江苏、润亿云南及广西等重点区域的绿地项目,分别占合约销售额的约37%、28%、10%及9%。该公司已售出及交付项目的总建筑面积为40.535万平方米,平均售价约为每平方米11187元;物业销售收益约为46.5亿元,较去年同期约130.61亿元减少约64%。
此外,截至6月30日,绿地香港土地储备约2300万平方米,主要策略性集中于人口导入的重点核心城市,未来会更加注重一线城市项目的投资。该集团目前有27项投资物业,总建筑面积约为114.9343万平方米,因市场波动,上半年录得投资物业公允价值亏损约1400万元。
报告期末,绿地香港负债比率约为44%,2021年12月31日则为39%,现金及现金等价物总额(包括受限制现金)约为67.87亿元,借款总额约为167.01亿元。抵押账面值约为280.91亿元的物业、土地使用权及定期存款,以获取银行信贷,尚未偿还有抵押的贷款结余总额约为131.15亿元。
此外,在长租公寓方面,绿地香港4家“菁舍”出租率均超过90%,未来菁舍品牌将主攻一线及新一线城市,布局集中于上海、北京、广州、深圳等地。
截至8月31日,绿地香港报0.82港元,跌幅1.2%,总市值22.89亿港元。
(责任编辑:综合)
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